Ожидание новых законодательных изменений в 2014 году

1. Продолжится реформа Гражданского кодекса, причем, в 2014 году ожидается принятие важнейших блоков поправок - по юридическим лицам, вещным правам, обязательствам и интеллектуальной собственности. В связи с этим юристам предстоит работа по приведению уставов в соответствие с новой редакцией Гражданского кодекса. А всем ЗАО нужно будет определиться, будут ли они преобразовываться в ООО (или даже в производственные кооперативы) либо останутся акционерными обществами (в таком случае достаточно будет изменить наименование, убрав из него слово «закрытое»).

2. Практика строительства на арендованном земельном участке должна уйти в прошлое. Предполагается, что этим целям будет служить новое вещное право – право застройки. Новая конструкция упрочнит положение владельцев земельного участка и защитит их от рисков, которые сопровождают аренду. В связи с тем, что аренда утратит масштабное значение, ожидается, что регистрацию аренды недвижимости снова отменят – на этот раз окончательно.

3. От компаний потребуется максимальная осторожность при ведении переговоров с потенциальными контрагентами – в Гражданском кодексе ожидается появление новой статьи об ответственности за недобросовестное ведение переговоров.

4. Уже с 1 января 2014 года вступит в силу новый закон о госзакупках (Федеральный закон от 05.04.13 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»). У компаний – участников госзакупок появятся новые обязанности и новые ограничения.

5. Взыскание убытков как способ защиты нарушенных прав должен превратиться в эффективный инструмент. В связи с разъяснениями ВАС РФ ожидается смягчение прежних подходов судов к искам о взыскании убытков, в том числе, упущенной выгоды.